Информация для лиц, осуществляющих привлечение денежных средств участников долевого строительства.

№

п/п

Наименование документа

Срок представления

1.

Учредительные документы, свидетельство о государственной регистрации, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе лица, осуществляющего привлечение денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Курской области (далее – застройщик)

В течение 10 дней со дня проведения государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, заключенного с первым участником долевого строительства

2.

Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц

3.

Информация о реквизитах банковского счета, о номерах контактных телефонов, факса, электронного адреса (при наличии) застройщика

4.

Документ, удостоверяющий личность руководителя, должностного лица или уполномоченного представителя застройщика, приказ о назначении (избрании) на должность или соответствующий документ о представительстве

5.

Свидетельство о допуске к работам по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капительного строительства, выданное саморегулируемой организацией

6.

Разрешение на строительство многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости

7.

Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, или право аренды, право субаренды такого земельного участка, либо в случаях, предусмотренных Федеральным законом «О содействии развитию жилищного строительства», право безвозмездного пользования таким земельным участком

8.

Зарегистрированный в установленном порядке договор с первым участником долевого строительства и платежные документы, подтверждающие факт оплаты (при наличии) по договору

9.

Разрешение на ввод многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строящегося с привлечением денежных средств участников долевого строительства, в эксплуатацию

В течение 10 дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию

10.

Проектная декларация с указанием даты ее опубликования в средствах массовой информации и (или) размещения в информационно-коммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети «Интернет»)

В течение 10 дней со дня внесения изменений в проектную декларацию

11.

Изменения в проектную декларацию, внесение которых предусмотрено Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», с указанием даты внесения изменений и даты их опубликования в средствах массовой информации и (или) размещения в информационно-коммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети «Интернет»)

12.

Реестр заключенных договоров участия в долевом строительстве* (по форме согласно приложению №1 к настоящему Перечню)

Ежемесячно, не позднее 3 числа месяца, следующего за отчетным

13.

Справка об объемах выполненных работ при строительстве (создании) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости** (по форме согласно приложению №2 к настоящему Перечню)

Ежеквартально, не позднее 30 дней после окончания I-III кварталов и 90 дней после окончания IV квартала

14.

Расчет нормативов оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21 апреля 2006 г. №233 «О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика» (по форме согласно приложению №3 к настоящему Перечню)

15.

Положительное заключение экспертизы проектной документации на строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости

В течение 10 дней со дня начала плановой и (или) внеплановой проверки в соответствии с приказом комитета строительства и архитектуры Курской области

16.

Документы, подтверждающие привлечение и целевое использование денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства:

договоры, согласно которым привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, приложения и дополнительные соглашения к ним;

кредитные договоры, договоры займа, банковского поручительства (при наличии);

приходные кассовые ордера, либо другие документы, подтверждающие факт оплаты участниками долевого строительства средств по договору;

документы, подтверждающие расторжение договоров, по которым привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости участия в долевом строительстве, и возврат денежных средств;

документы, подтверждающие исполнение застройщиком договоров участия в долевом строительстве (акты приема-передачи объектов долевого строительства, иные документы об их передаче);

документы, подтверждающие уступку прав требований по договору участия в долевом строительстве;

документы о направлении участникам долевого строительства информации об изменении условий договоров участия в долевом строительстве;

договоры с организациями на выполнение подрядных работ;

документы, подтверждающие факт выполнения и (или) оплаты застройщиком работ (услуг) сторонним организациями (акты о приемке выполненных работ формы КС-2, справки о стоимости выполненных работ и затратах формы КС-3, счета-фактуры, платежные документы);

журналы проводок и оборотно-сальдовые ведомости бухгалтерских счетов 08, 50, 51 60, 76, 86, 98 (в зависимости от принятых положений учетной политики).