ПРОТОКОЛ №1 заседания комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме

В соответствии с постановлением Администрации Курской области от 15.05.2014 № 314-па «Об утверждении Порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме» (в редакции от 18.12.2014 № 836-па) и приказом комитета от 17 февраля 2015 года № 8 «Об утверждении состава комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме» для рассмотрения на заседании комиссии представлены следующие многоквартирные дома:

1.Кореневский район

Многоквартирный дом по адресу: п. Коренево, ул. Школьная, д. 25 «а», включен в Региональную программу в V период.

Имеется экспертное заключение ОБУ «Курскгражданпроект».

На основании экспертного заключения, проведенных расчетов финансовой обеспеченности реализации Региональной программы по муниципальному образованию «Кореневский район», исходя из стоимости работ по капитальному ремонту и уровню собираемости платежей, дом по адресу: п. Коренево, ул. Школьная, д. 25 «а», может быть рекомендован для включения в краткосрочный план на 2016 год по виду работ – ремонт подвала и крыши.

Замечания и предложения: Для принятия решения по указанному дому необходимо представить к следующему заседанию комиссии протокол общего собрания собственников жилых помещений с указанием перечня необходимых работ, источников финансирования и сроков проведения работ.

За _8__

Против_0_

Воздержались___

2. Поныровский район

Многоквартирный дом по адресу: п. Поныри, ул. Веселая, д. 4, включен в Региональную программу IV период.

Экспертное заключение или предписание государственной жилищной инспекции Курской области отсутствуют.

В указанном доме необходим ремонт крыши.

На основании проведенных расчетов финансовой обеспеченности реализации Региональной программы по муниципальному образованию «Поныровский район», исходя из стоимости работ по капитальному ремонту и уровню собираемости платежей, дом по адресу: п. Поныри, ул. Веселая, д. 4 может быть рекомендован для включения в краткосрочный план на 2016 год по виду работ – ремонт крыши при представлении экспертного заключения или предписания государственной жилищной инспекции Курской области.

Замечания и предложения: нет

За _8__

Против_0__

Воздержались__0_

3. г. Курск.

Многоквартирный дом по адресу: г. Курск, ул. Республиканская, 22., включен в Региональную программу в I период.

Заключение государственной жилищной инспекции Курской области имеется.

Необходим ремонт инженерных коммуникаций (отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение).

Дефицит финансовых средств по муниципальному образованию «город Курск» при существующей собираемости составит в 2016 году 86 837 тыс. рублей. Учитывая, что дом по адресу ул. Республиканская 22, в г. Курске включен в I период, рекомендуется при формировании краткосрочного плана запланировать капитальный ремонт общего имущества указанного дома на 2017 год и включить в него работы по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению.

Замечания и предложения: По предложению члена комиссии от муниципального образования «г. Курск» рассмотрение указанного дома перенесено на следующее заседание комиссии, с целью более детальной проработки источников финансирования и проведение работ в 2016 году.

За_8__

Против_0__

Воздержались__0_

4. г. Железногорск

Многоквартирные дома по адресу: г. Железногорск, ул. Мира, д.№ 7 и д. № 8/3, включены в Региональную программу на III период.

Экспертное заключение имеется.

Требуется замена лифтового оборудования (11 лифтов) с предельной стоимостью в соответствии с Региональной программой на общую сумму 25 481 тыс. рублей.

Указанные дома в настоящее время не могут быть рекомендованы для включения краткосрочный план на 2016 год в связи с отсутствием источников финансирования.

Администрации муниципального образования «город Железногорск» совместно с собственниками жилых помещений указанных домов рекомендуется рассмотреть возможность выполнения работ по замене лифтового оборудования за счет дополнительных взносов собственников и средств муниципальной поддержки.

Замечания и предложения: Необходимо к экспертному заключению представить документ об аккредитации данной организации. Перенести рассмотрения указанных домов на следующее заседание комиссии с учетом представления необходимых документов от Администрации г. Железногорска.

За_8__

Против_0__

Воздержались_0_

5. г. Курчатов

На комиссию представлены 12 многоквартирных домов по следующим адресам: ул. Энергетиков, д. 49, ул. Садовая, д, 7, д.5, д. 3, д. 2, д. 4, д. 8, д.18, ул. Набережная д. 11, д. 5, д. 2, д.7.

Экспертное заключение имеется.

Требуется замена лифтового оборудования.

Учитывая, что на счете Регионального оператора по муниципальному образованию «г. Курчатов» при существующей собираемости планируемый остаток финансовых средств на 31.12.2016 года составит 54 939 тыс. рублей при необходимой сумме 120 381 тыс. рублей на капитальный ремонт лифтового оборудования указанных домов, рекомендуется Администрации г. Курчатова представить на комиссию предложения по источникам финансирования работ по замене лифтов; в т.ч.

 - увеличение взносов собственников в счет платежей будущих периодов;

- средства муниципальной поддержки.

Замечания и предложения: Администрации города Курчатова откорректировать заявку по переносу сроков указанных домов проведения капитального ремонта с учетом собираемости платежей и приоритетности представленных на комиссию домов

За__8_

Против__0__

Воздержались__0___

6. г. Щигры

На комиссию представлены документы по многоквартирному дому по следующему адресу: ул.Черняховского, д 9.

Имеется заключение Центрального филиала ФГБУ ВНИИ по проблемам гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций о состоянии строительных конструкций здания после катастрофического возгорания крыши и кровли.

На основании экспертного заключения, проведенных расчетов финансовой обеспеченности реализации Региональной программы по муниципальному образованию «город Щигры», исходя из стоимости работ по капитальному ремонту и уровню собираемости платежей дом по адресам: г Щигры, ул. Черняховского, д.9 может быть рекомендованы для включения в краткосрочный план на 2015 год по видам работ, предусмотренных Региональной программой капитального ремонта, после рассмотрения на комиссии представленной сметы.

Замечания и предложения: муниципальному образованию «г. Щигры» представить на комиссию смету на капитальный ремонт указанного дома.

За_8__

Против_0__

Воздержались__0__

7. Рыльский район

На комиссию представлены 18 многоквартирных домов. Учитывая, что документация по указанным домам представлена в неполном объеме, предлагается Администрации Рыльского района привести представленные документы в соответствии с постановлением Администрации Курской области от 15 05.2014 № 314 «Об утверждении Порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме» и представить на рассмотрение к следующему заседанию комиссии.

За__8_

Против__0_

Воздержались__0__

Протокол составлен в 1-ом экземпляре и подписан всеми присутствующими членами комиссии.