ПРОТОКОЛ № 4 заседания комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме

В соответствии с постановлением Администрации Курской области от 15.05.2014 № 314-па «Об утверждении Порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме» (в редакции от 18.12.2014 № 836-па) и приказом комитета от 17 февраля 2015 года № 8 «Об утверждении состава комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме» для рассмотрения на заседании комиссии представлены следующие многоквартирные дома:

1.Льгов

Многоквартирный дом по адресу: г. Льгов, ул. Титова, д. 1А, включен в Региональную программу во II период.

Заключение специализированной организации ООО «Строй-Проект» имеется о необходимости проведения капитального ремонта кровли и замены системы электроснабжения имеется.

Дом 1966 года постройки, общая площадь 344,5 кв.м; жилая площадь 308,3 кв.м.

Платежи граждан по указанному дому (начислено):

2014 год – 308,3х 6,2 х 4 = 18 285,04 руб. при мин. взносе 6,2 руб.;

2015 год – 308,3 х 6,5 х 12 = 24 024 руб., при мин. взносе 6,5 руб. (план);

2016 год – 308,3 х 6,5 х 12 = 24 024 руб., при мин. взносе 6,5 руб. (план).

2017 год – 308,3 х 6,5 х 12 = 56 729,14 руб. при мин. взносе 6,5 руб. (план).

Итого: 90 357,04 руб.

Собираемость взносов: 68,37%;

Стоимость работ по ремонту крыши – 465х344.5 = 160 192,5 руб.; систем электроснабжения – 620 х 344,5 =213 590 руб.

Итого: 373 782,5руб.

В представленной смете стоимость работ определена в сумме 734744 руб., что превышает предельную стоимость работ.

По г. Льгову:

Начислено за 2014 год – 2 562 798,46руб.

Планируется собрать в 2015 г. – 11 764 560 руб.; в 2016 г - 11 764 560 руб.; в 2017 году - 11 764 560 руб. Итого: 19 924 894,63 руб. Процент собираемости – 68,37. При существующей собираемости объем средств составит 25 882 474,28 руб.

План финансирования работ по капитальному ремонту:

2014 год – 6 497 191,4 руб.;

2015 год – 7 178 864.5руб. (окончание IV кв.2016 г.);

2016 год – 9 448 583.6руб. (окончание IV кв.2017 г).

Итого: 23 120 639,5 рублей.

На капитальный ремонт может быть запланировано дополнительно 2 761 834,78 руб.

Замечания и предложения: Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Курской области совместно с Администрацией муниципального образования «г. Льгов» провести в 10-дневный срок мониторинг технического состояния дома, подготовит сметный расчет на необходимые работы, и представить результаты для рассмотрения на очередном заседании комиссии.

За 11

Против 0

Воздержались_0__

2. Золотухинский район

Многоквартирный дом по адресу: п. Золотухино, ул. Новая, д. 14 включен в Региональную программу в V период.

Заключение специализированной организации ООО «СТРОЙКОНСАЛТИНГ» имеется о необходимости проведения капитального ремонта кровли и фасада имеется.

Дом 1987 года постройки, общая площадь 1542,1 кв.м; жилая площадь 1236 кв.м.

Платежи граждан по указанному дому (начислено):

2014 год – 1236 х 6,2 х 4 = 30 652,8 руб. при мин. взносе 6,2 руб.;

2015 год – 1236 х 6,5 х 12 = 96 408 руб., при мин. взносе 6,5 руб. (план);

2016 год - 1236 х 6,5 х 12 = 96 408 руб., при мин. взносе 6,5 руб. (план);

2017 год - 1236 х 6,5 х 12 = 96 408 руб., при мин. взносе 6,5 руб. (план);

Итого: 319 876,8 руб.

Собираемость взносов по дому: 68,4%;

Стоимость работ по ремонту крыши – 465 х 1236 = 574 740 руб.; фасада – 305 х 1236 = 376 980 руб.

Итого: 951 720 руб.

По Золотухинскому району:

Начислено за 2014 год – 1 963 378,9руб.

Планируется собрать в 2015 г. – 6 160 445,76 руб.; в 2016 г - 6 160 445,75 руб.; в 2017 году - 6 160 445,75 руб. Итого: 19 924 894,63 руб. Процент собираемости – 72,13. При существующей собираемости объем средств составит 14 371 826, 5 руб.

План финансирования работ по капитальному ремонту:

2014 год – 2 952 258.4 руб.;

2015 год – 4 387 016,9руб. (окончание IV кв.2016 г.);

2016 год – 2 867 214.40руб. (окончание IV кв.2017 г).

Итого: 10 207 089,7 рублей.

На капитальный ремонт может быть запланировано дополнительно 4 164 736,8 руб.

На основании экспертного заключения, проведенных расчетов финансовой обеспеченности реализации Региональной программы по муниципальному образованию «Золотухинский район», исходя из стоимости работ по капитальному ремонту и уровню собираемости платежей, дом по адресу: п. Золотухино, ул. Новая, д.11, может быть рекомендован для включения в краткосрочный план на 2016 год по виду работ – ремонт крыши в сумме 574 740 руб., фасада в сумме 376 980 руб.

Итого: 951 720 руб.

Замечания и предложения: нет

За_11

Против_0_

Воздержались__0__

4. Фатежский район

Многоквартирный дом по адресу: г. Фатеж, ул. К. Маркса, д. 60 включен в Региональную программу в IV период.

Обращение и предписание государственной жилищной инспекции Курской области о необходимости капитального ремонта кровли и фасада имеется.

Дом 1980 года постройки, общая площадь 2530.6 кв.м; жилая площадь 2063 кв.м.

Платежи граждан по указанному дому (начислено):

2014 год – 2063 х 6,2 х 4 = 51 162,4 руб. при мин. взносе 6,2 руб.;

2015 год – 2063 х 6,5 х 12 = 160 914 руб., при мин. взносе 6,5 руб. (план);

2016 год - 2063 х 6,5 х 12 = 160 914 руб., при мин. взносе 6,5 руб. (план);

2017 год - 2063 х 6,5 х 12 = 160 914 руб., при мин. взносе 6,5 руб. (план);

Итого: 533 904,4 руб.

Собираемость взносов:68,6% ;

Стоимость работ по ремонту крыши – 465 х 2530,6 = 1 176 729 руб.; фасада – 305 х 2530,6 = 771 883 руб.

Итого: 1 948 612 руб.

По Фатежскому району:

Начислено за 2014 год – 1 091 414,8руб.

Планируется собрать в 2015 г. – 2 860 562,88 руб.; в 2016 г - 2 860 562,88 руб.; в 2017 году - 2 860 562,88 руб. Итого: 9 673 103,44 руб. Процент собираемости – 71.81. При существующей собираемости объем средств составит 6 946 255.4 руб.

План финансирования работ по капитальному ремонту:

2014 год – 356 314 руб.;

2015 год – 2 048 956,8руб. (окончание IV кв.2016 г.);

2016 год – 1 044 298,5руб. (окончание IV кв.2017 г).

Итого: 3 449 569,3 рублей.

На капитальный ремонт может быть запланировано дополнительно 3 496 686,28руб.

На основании экспертного заключения, проведенных расчетов финансовой обеспеченности реализации Региональной программы по муниципальному образованию «Фатежский район», исходя из стоимости работ по капитальному ремонту и уровню собираемости платежей, дом по адресу: г. Фатеж,, ул. К. Маркса, д.60, может быть рекомендован для включения в краткосрочный план на 2016 год по виду работ – ремонт крыши в 1 176 729 сумме руб., фасада в сумме 771 883 руб.

Итого: 1 948 612 руб.

Замечания и предложения: нет

За_11

Против_0_

Воздержались__0__

4. г. Курск.

1.Многоквартирный дом по адресу: г. Курск, ул. Крюкова, д. 14/А включен в Региональную программу в IV период.

Протокол собрания собственников общего имущества многоквартирного дома и предписание государственной жилищной инспекции Курской области по ремонту крыши имеется.

Год постройки – 1993 г., общая площадь – 4493 кв.м., жилая площадь – 3867,9 кв.м.

Платежи граждан указанного дома:

2014 год – 3867,9 х 6,2 х 4 = 95 923,9 руб., при мин. взносе 6,2 руб.;

2015 год – 3867,9 х 6,5 х 12 = 301 696,2 руб., при мин. взносе 6,5 руб. (план);

2016 год - 3867,9 х 6,5 х 12 = 301 696,2 руб., при мин. взносе 6,5 руб. (план).

2017 год - 3867,9 х 6,5 х 12 = 301 696,2 руб. при мин. взносе 6,5 руб. (план).

Итого: 1 001 012,5 руб.

Собираемость 55,8%

Стоимость работ по ремонту крыши – 465 х 4493 = 2 089 245 руб.

2. Многоквартирный дом по адресу: г. Курск, ул. Заводская, д. 19 включен в Региональную программу в I период.

Протокол собрания собственников общего имущества многоквартирного дома и предписание государственной жилищной инспекции Курской области по ремонту крыши, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения имеется.

Год постройки – 1972 г., общая площадь – 7966,89 кв.м., жилая площадь – 4716,59 кв.м.

Платежи граждан указанного дома:

2014 год – 4716,59 х 6,2 х 4 = 116 971,4 руб., при мин. взносе 6,2 руб.;

2015 год – 4716,59 х 6,5 х 12 = 367 894,02 руб., при мин. взносе 6,5 руб. (план);

2016 год - 4716,59 х 6,5 х 12 = 367 894,0256 838,6 руб., при мин. взносе 6,5 руб. (план).

2017 год - 4716,59 х 6,5 х 12 = 367 894,0256 838,6 руб. при мин. взносе 6,5 руб. (план).

Итого: 1 220 653,46 руб.

Собираемость 62%

Стоимость работ по ремонту крыши – 465 х 7966,89= 3 704 603,85 руб., системы водоснабжения – 375 х 7966,89 = 2 987 583,75 руб., системы водоотведения – 480 х 7966,89 = 3 824 107,2 руб., электроснабжения – 620 х 7966,89 = 4 939 471,8 руб.

Итого: 14 738 746,5 руб.

3. Многоквартирный дом по адресу: г. Курск, ул. Кати Зеленко 6Г, включен в Региональную программу в I период по ремонту лифта, по остальным видам работ в IV периоде.

Протокол собрания собственников общего имущества многоквартирного дома и предписание государственной жилищной инспекции Курской области о необходимости капитального ремонта крыши, системы водоснабжения, отопления и водоотведения имеется.

Год постройки – 1984 г., общая площадь – 7766,4 кв.м., жилая площадь – 5166,3 кв.м.

Платежи граждан указанного дома:

2014 год – 5166,3 х 6,2 х 4 = 128 124,24 руб., при мин. взносе 6,2 руб.;

2015 год – 5166,3 х 6,5 х 12 = 402 971,4 руб., при мин. взносе 6,5 руб. (план);

2016 год - 5166,3 1125 х 6,5 х 12 = 402 971,4 руб., при мин. взносе 6,5 руб. (план).

2017 год – 5166,3 1125 х 6,5 х 12 =402 971,4 руб. при мин. взносе 6,5 руб. (план).

Итого: 1 337 038,44 руб.

Собираемость 78,6%

Стоимость работ по ремонту крыши – 465 х 7766,4 = 720 936 руб., системы водоснабжения – 375 х 7766,4 = 2 912 400 руб., системы водоотведения – 480 х 7766,4 = 3 727 872 руб., отопления – 1095 х 7766,4 = 8 504 208 руб.

Итого: 15 865 416 руб.

4. Многоквартирный дом по адресу: г. Курск, ул. Дейнеки, д. 32 А, включен в Региональную программу в I период.

Протокол собрания собственников общего имущества многоквартирного дома и предписание муниципального жилищного контроля г. Курска по ремонту крыши имеется.

Год постройки – 1972 г., общая площадь – 5919,9 кв.м., жилая площадь – 4393,2 кв.м.

Платежи граждан указанного дома:

2014 год – 4393,2 х 6,2 х 4 = 108 951,36 руб., при мин. взносе 6,2 руб.;

2015 год – 4393,2 х 6,5 х 12 = 342 669,6 руб., при мин. взносе 6,5 руб. (план);

2016 год - 4393,2 х 6,5 х 12 = 342 669,6 руб., при мин. взносе 6,5 руб. (план).

2017 год –4393,2 х 6,5 х 12 = 342 669,6 руб. при мин. взносе 6,5 руб. (план).

Итого: 1 136 960,16 руб.

Собираемость 58,2%

Стоимость работ по ремонту крыши – 465 х 5919,9 = 2 752 735,5 руб.

5.Многоквартирный дом по адресу: г. Курск, ул. Магистральный проезд, 7, включен в Региональную программу в I период замена лифта и IV период по остальным работ.

Год постройки – 1989 г., общая площадь – 6613,81 кв.м., жилая площадь – 5614,11кв.м.

Платежи граждан указанного дома:

2014 год – 5614,11 х 6,2 х 4 = 139 229,93 руб., при мин. взносе 6,2 руб.;

2015 год – 5614,11 х 6,5 х 12 = 437 900,58 руб., при мин. взносе 6,5 руб. (план);

2016 год - 4393,2 х 6,5 х 12 = 437 900,58 руб., при мин. взносе 6,5 руб. (план).

2017 год –4393,2 х 6,5 х 12 = 437 900,58 руб. при мин. взносе 6,5 руб. (план).

Итого: 1 452 931,67 руб.

Собираемость 67,5%

Стоимость работ по ремонту крыши – 465 х 6613,81 = 3 075 421,65 руб.

6. Многоквартирный дом по адресу: г. Курск, ул. Заводская, 15А, включен в Региональную программу во II период.

Год постройки – 1977 г., общая площадь –6132,8кв.м., жилая площадь – 4503,5 кв.м.

Платежи граждан указанного дома:

2014 год – 4503,5 х 6,2 х 4 = 139 229,93 руб., при мин. взносе 6,2 руб.;

2015 год –4503,5 х 6,5 х 12 = 437 900,58 руб., при мин. взносе 6,5 руб. (план);

2016 год -4503,5 х 6,5 х 12 = 437 900,58 руб., при мин. взносе 6,5 руб. (план).

2017 год –4503,5 х 6,5 х 12 = 437 900,58 руб. при мин. взносе 6,5 руб. (план).

Итого: 1 452 931,67 руб.

Собираемость 73,7%

Стоимость работ по ремонту крыши – 465 х 6132,8 = 2 851 380 руб.

7. Многоквартирный дом по адресу: г. Курск, ул. Ленина, д, 90, включен в Региональную программу в I период.

Год постройки – 1951 г., общая площадь – 1969,1 кв.м., жилая площадь – 1168,7 кв.м.

Платежи граждан указанного дома:

2014 год – 1168,7 х 6,2 х 4 = 28 983,76 руб., при мин. взносе 6,2 руб.;

2015 год –1168,7 х 6,5 х 12 = 91 158,6 руб., при мин. взносе 6,5 руб. (план);

2016 год -1168,7 х 6,5 х 12 = 91 158,6 руб., при мин. взносе 6,5 руб. (план).

2017 год –1168,7 х 6,5 х 12 = 91 158,6 руб. при мин. взносе 6,5 руб. (план).

Итого: 302 459,56 руб.

Собираемость 59,38%

Стоимость работ по ремонту крыши – 465 х 1168,7 = 543 445,5 руб.

8. Многоквартирный дом по адресу: г. Курск, Магистральный проезд, д. 16 Д, включен в Региональную программу в III период.

Год постройки – 1979 г., общая площадь – 5617,75 кв.м., жилая площадь – 4020,25 кв.м.

Платежи граждан указанного дома:

2014 год – 4020,25 х 6,2 х 4 = 99 702,2 руб., при мин. взносе 6,2 руб.;

2015 год –4020,25 х 6,5 х 12 = 313 579,5 руб., при мин. взносе 6,5 руб. (план);

2016 год -4020,25 х 6,5 х 12 = 313 579,5 руб., при мин. взносе 6,5 руб. (план).

2017 год –4020,25 х 6,5 х 12 = 313 579,5 руб. при мин. взносе 6,5 руб. (план).

Итого: 1 040 440,7 руб.

Собираемость 67,3%

Стоимость работ по ремонту крыши – 465 х 4020,25 = 1 869 416,25 руб.

9. Многоквартирный дом по адресу: г. Курск, Менделеева, д. 37,, включен в Региональную программу в I период.

Год постройки – 1963 г., общая площадь – 2772,9 кв.м., жилая площадь – 2566,8 кв.м.

Платежи граждан указанного дома:

2014 год – 2566,8 х 6,2 х 4 = 63 656, 64 руб., при мин. взносе 6,2 руб.;

2015 год –2566,8 х 6,5 х 12 = 200 210,4 руб., при мин. взносе 6,5 руб. (план);

2016 год -2566,8 х 6,5 х 12 =200 210,4 руб., при мин. взносе 6,5 руб. (план).

2017 год –2566,8 х 6,5 х 12 = 200 210,4 руб. при мин. взносе 6,5 руб. (план).

Итого: 664 287,84 руб.

Собираемость 74,8%

Стоимость работ по ремонту крыши – 465 х 2772,9= 1 289 398,5 руб.

10. Многоквартирный дом по адресу: г. Курск, Менделеева, д. 61Б,, включен в Региональную программу в II период.

Год постройки – 1973 г., общая площадь – 2971.1 кв.м., жилая площадь – 2646.9 кв.м.

Платежи граждан указанного дома:

2014 год – 2646,9 х 6,2 х 4 = 65 643,12 руб., при мин. взносе 6,2 руб.;

2015 год –2646,9 х 6,5 х 12 = 206 458,2 руб., при мин. взносе 6,5 руб. (план);

2016 год -2646,9 х 6,5 х 12 =206 458,2 руб., при мин. взносе 6,5 руб. (план).

2017 год –2646,9 х 6,5 х 12 = 206 458,2 руб. при мин. взносе 6,5 руб. (план).

Итого: 685 017,72 руб.

Собираемость 70,9%

Стоимость работ по ремонту крыши – 465 х 2971,1= 1 381 608 руб.

11. Многоквартирный дом по адресу: г. Курск, Институтская, д. 48,, включен в Региональную программу в IV период.

Обращение и предписание муниципального жилищного контроля г. Курска по ремонту крыши имеется.

Протокол собрания собственников отсутствует.

Год постройки – 1991 г., общая площадь – 6035,2 кв.м., жилая площадь – 5078,9 кв.м.

Платежи граждан указанного дома:

2014 год – 5078,9 х 6,2 х 4 = 125 956,72 руб., при мин. взносе 6,2 руб.;

2015 год –5078,9 х 6,5 х 12 = 396 154,2 руб., при мин. взносе 6,5 руб. (план);

2016 год -5078,9 х 6,5 х 12 = 396 154,2руб., при мин. взносе 6,5 руб. (план).

2017 год –5078,9 х 6,5 х 12 = 396 154,2 руб. при мин. взносе 6,5 руб. (план).

Итого: 1 314 419,32 руб.

Собираемость 74,8%

Стоимость работ по ремонту крыши – 465 х 6035,2= 2 806 368 руб.

12. Многоквартирный дом по адресу: г. Курск, Менделеева, д. 67,, включен в Региональную программу в II период.

Год постройки – 1976 г., общая площадь – 6617.5 кв.м., жилая площадь – 5534 кв.м.

С 06.2015 перешел к Региональному оператору, ранее фонд формировался на спецсчете.

Собираемость 27%

Стоимость работ по ремонту крыши – 465 х 6617.5= 3 077 137.5 руб.

13. Многоквартирный дом по адресу: г. Курск, Хуторская 12 Б, включен в Региональную программу в IV период.

Обращение и предписание государственной жилищной инспекции Курской области по ремонту крыши, систем водоснабжения, отопления и водоотведения имеется.

Год постройки – 1994 г., общая площадь – 7843.9 кв.м., жилая площадь – 7799.1 кв.м.

Платежи граждан указанного дома:

2014 год – 7799.1 х 6,2 х 4 = 193 417.68 руб., при мин. взносе 6,2 руб.;

2015 год –7799.1х 6,5 х 12 = 608 329.8 руб., при мин. взносе 6,5 руб. (план);

2016 год -7799.1 х 6,5 х 12 =608 329.8 руб., при мин. взносе 6,5 руб. (план).

2017 год –7799.1 х 6,5 х 12 = 608 329.8 руб. при мин. взносе 6,5 руб. (план).

Итого: 2 018 407.08 руб.

Собираемость 67 %

Стоимость работ по ремонту крыши – 465 х 7799.1 = 3 626 581.5 руб., системы водоснабжения – 375 х 7799.1 = 2 924 662.5 руб., системы водоотведения – 480 х 7799.1 = 3 743 568 руб., отопления – 1095 х 7799.1 = 8 540 014.5 руб.

Итого: 18 834 826.5 руб.

Замечания и предложения: Государственной жилищной инспекции Курской области уточнить необходимый объем работ по дому: г. Курск, Хуторская, 12 Б.

За_11

Против_0_

Воздержались__0__

14. Многоквартирный дом по адресу: г. Курск, Хуторская 12 В, включен в Региональную программу в IV период.

Год постройки – 1998 г., общая площадь – 8481.5 кв.м., жилая площадь – 7789.9 кв.м.

Платежи граждан указанного дома:

2014 год – 7789.9 х 6,2 х 4 = 193 417.68 руб., при мин. взносе 6,2 руб.;

2015 год –7789.9 х 6,5 х 12 = 608 329.8 руб., при мин. взносе 6,5 руб. (план);

2016 год -7789.9 х 6,5 х 12 =608 329.8 руб., при мин. взносе 6,5 руб. (план).

2017 год –7789.9 х 6,5 х 12 = 608 329.8 руб. при мин. взносе 6,5 руб. (план).

Итого: 2 018 407.08 руб.

Собираемость 62%

Стоимость работ по ремонту крыши – 465 х 8481.5 = 3 943 897.5 руб., системы водоснабжения – 375 х 8481.5 = 3 180 562.5 руб., системы водоотведения – 480 х 8481.5 = 4 071 120 руб., отопления – 1095 х 8481.5 = 9 287 242.5 руб.

Итого: 20 482 822,5 руб.

Замечания и предложения: Государственной жилищной инспекции Курской области уточнить необходимый объем работ по дому: г. Курск, Хуторская, 12 В.

За_11

Против_0_

Воздержались__0__

Итого:Объем запрашиваемых средств по г. Курск составляет 91 564 787,9 руб.

По г. Курску:

Начислено за 2014 год – 144 870 864,22 руб.

Планируется собрать в 2015 году – 471 743 769,84 руб.; в 2016 году –471 743 769,84 руб.; в 2017 году - 471 743 769,84 руб.

Итого:1 560 102 173,74 руб.

Процент собираемости: 69,12%.

Итого: 1 078 342 622,48 руб.

План финансирования работ по капитальному ремонту:

2014 год – 160 887 830 руб.;

2015 год – 992 433 744,54 руб.;

2016 год – 792 077 666,4 руб.

Итого: 1 945 399 240,94 руб.

Дефицит денежных средств по г. Курску составляет 867 056 618,46 руб.

Замечания и предложения: Администрации муниципального образования «г. Курск», Фонду капитального ремонта совместного с жителями указанных домов рассмотреть возможности по источникам финансирования работ и представить свои предложения на следующее заседание комиссии.

За_11

Против_0_

Воздержались__0

5. Курчатов

1.Многоквартирный дом по адресу: г.Курчатов, Набережная, д.2, включен в Региональную программу в V период.

Заключение органа по сертификации ООО фирмы «Курсклифт» о замене лифта имеется.

Протокол собрания собственников и решение комиссии по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах города Курчатова от 31.10.2014г. предоставлены.

Год постройки – 1987г., общая площадь -10152,2 кв.м., жилая площадь-7313,8 кв.м.

Платежи граждан указанного дома:

2014 год – 181704,90 руб., при мин. взносе 6,2 руб.;

2015 год – с января по июль 2015 года - 333149,33 + 47564,31 x 5мес. = 570970,88 руб., при мин. взносе 6,5 руб.;

2016 год -570970,88 руб., при мин. взносе 6,5 руб.;

2017 год – 570970,88 руб., при мин. взносе 6,5 руб.

Итого: 1 894 617,54 руб.

Собираемость 61,3%.

Стоимость работ по замене лифта – 1265 x 10152,2 = 12 842 533руб.

2. Многоквартирный дом по адресу: г.Курчатов, Набережная, д.5, включен в Региональную программу в V период.

Заключение органа по сертификации ООО фирмы «Курсклифт» о замене лифта и протокол собрания собственников имеется.

Год постройки – 1988г., общая площадь -5137,9 кв.м., жилая площадь-3750,1 кв.м.

Платежи граждан указанного дома:

2014 год - 92008,52 руб., при мин. взносе 6,2 руб.;

2015 год - с января по июль 2015 года - 168805,91 + 24115,13 x 5мес. = 289381,56 руб., при мин. взносе 6,5 руб.;

2016 год -289381,56 руб., при мин. взносе 6,5 руб.;

2017 год - 289381,56 руб., при мин. взносе 6,5 руб.

Итого: 960153,20 руб.

Собираемость 50,8%.

Стоимость работ по замене лифта – 1265 x 5137,9 = 6 499 443,5руб.

3. Многоквартирный дом по адресу: г.Курчатов, Набережная, д.7, включен в Региональную программу в V период.

Год постройки – 1988г., общая площадь -14163,8 кв.м., жилая площадь-10958,1 кв.м.

Платежи граждан указанного дома:

2014 год - 271861,60 руб., при мин. взносе 6,2 руб.;

2015 год - с января по июль 2015 года - 498936,71 + 71274,84 x 5мес. = 885310,91 руб., при мин. взносе 6,5 руб.;

2016 год - 885310,91 руб., при мин. взносе 6,5 руб.;

2017 год - 885310,91руб., при мин. взносе 6,5 руб.

Итого: 2 927794,33руб.

Собираемость 65%.

Стоимость работ по замене лифта – 1265 x 14163,8 = 17 917207руб.

4. Многоквартирный дом по адресу: г.Курчатов, Набережная, д.11, включен в Региональную программу в V период.

Год постройки – 1987г., общая площадь -9968,5 кв.м., жилая площадь-7330,4 кв.м.

Платежи граждан указанного дома:

2014 год – 181903,04 руб., при мин. взносе 6,2 руб.;

2015 год - с января по июль 2015 года - 333733,4 + 47676,2 x 5мес. = 572114,40 руб., при мин. взносе 6,5 руб.;

2016 год - 572114,40 руб., при мин. взносе 6,5 руб.;

2017 год - 572114,40 руб., при мин. взносе 6,5 руб.

Итого: 1 898246,24 руб.

Собираемость 59%.

Стоимость работ по замене лифта – 1265 x 9968,5 = 12 610152,5руб.

5. Многоквартирный дом по адресу: г.Курчатов, Садовая, д.2, включен в Региональную программу в V период.

Год постройки – 1987г., общая площадь -12571,6 кв.м., жилая площадь-9177,5 кв.м.

Платежи граждан указанного дома:

2014 год – 225708,04 руб., при мин. взносе 6,2 руб.;

2015 год - с января по июль 2015 года - 414376,87 + 59430,85 x 5мес. = 711531,12 руб., при мин. взносе 6,5 руб.;

2016 год - 711531,12 руб., при мин. взносе 6,5 руб.;

2017 год – 711531,12 руб., при мин. взносе 6,5 руб.

Итого: 2 360301,4 руб.

Собираемость 55%.

Стоимость работ по замене лифта в подъезде.5 –

1265 x 12571,6 = 15 903074руб.: 5 = 3 180 614,80 руб.

6. Многоквартирный дом по адресу: г.Курчатов, Садовая, д.3, включен в Региональную программу в V период.

Год постройки – 1987г., общая площадь -7837,2 кв.м., жилая площадь-5135,7 кв.м.

Платежи граждан указанного дома:

2014 год – 131446,68 руб., при мин. взносе 6,2 руб.;

2015 год - с января по июль 2015 года - 240333,90 + 34217,97 x 5мес. = 411423,75 руб., при мин. взносе 6,5 руб.;

2016 год - 411423,75 руб., при мин. взносе 6,5 руб.;

2017 год – 411423,75 руб., при мин. взносе 6,5 руб.

Итого: 1 365717,93 руб.

Собираемость 52%.

Стоимость работ по замене лифта – 1265 x 7837,2 = 9 914058руб.

7. Многоквартирный дом по адресу: г.Курчатов, Садовая, д.4, включен в Региональную программу в VI период.

Год постройки – 1988г., общая площадь -7837,2 кв.м., жилая площадь-5135,7 кв.м.

Платежи граждан указанного дома:

2014 год – 408696,48 руб., при мин. взносе 6,2 руб.;

2015 год - с января по июль 2015 года - 749866,76 + 107138,3 x 5мес. = 1 285558,26 руб., при мин. взносе 6,5 руб.;

2016 год - 1 285558,26 руб., при мин. взносе 6,5 руб.;

2017 год – 1 285558,26 руб., при мин. взносе 6,5 руб.

Итого: 4 265371,26 руб.

Собираемость 60%.

Стоимость работ по замене лифта – 1265 x22632,4 = 28 629986руб.

8. Многоквартирный дом по адресу: г.Курчатов, Садовая, д.7, включен в Региональную программу в V период.

Год постройки – 1987г., общая площадь -8388,2 кв.м., жилая площадь-5669,4 кв.м.

Платежи граждан указанного дома:

2014 год – 130460,51 руб., при мин. взносе 6,2 руб.;

2015 год - с января по июль 2015 года - 239653,32 + 34136,56 x 5мес. = 410336,12 руб., при мин. взносе 6,5 руб.;

2016 год - 410336,12 руб., при мин. взносе 6,5 руб.;

2017 год – 410336,12 руб., при мин. взносе 6,5 руб.

Итого: 1 361468,87 руб.

Собираемость 38%.

Стоимость работ по замене лифта – 1265 x8388,2 = 10 611 073руб.

9. Многоквартирный дом по адресу: г. Курчатов, Садовая, д.8, включен в Региональную программу в VI период.

Год постройки – 1987г., общая площадь -12829 кв.м., жилая площадь-9295 кв.м.

Платежи граждан указанного дома:

2014 год – 229304,52 руб., при мин. взносе 6,2 руб.;

2015 год - с января по июль 2015 года - 420699,86 + 60099,98 x 5мес. = 721199,76 руб., при мин. взносе 6,5 руб.;

2016 год - 721199,76 руб., при мин. взносе 6,5 руб.;

2017 год – 721199,76 руб., при мин. взносе 6,5 руб.

Итого: 2 392903,8 руб.

Собираемость 65%.

Стоимость работ по замене лифта – 1265 x 12829 = 16 228 685руб.

10. Многоквартирный дом по адресу: г.Курчатов, Садовая, д.18, включен в Региональную программу в VI период.

Год постройки – 1988г., общая площадь -12555,6 кв.м., жилая площадь-9234,9 кв.м.

Платежи граждан указанного дома:

2014 год – 229045,36 руб., при мин. взносе 6,2 руб.;

2015 год - с января по июль 2015 года - 420223,12 + 60031,41 x 5мес. = 720380,17 руб., при мин. взносе 6,5 руб.;

2016 год - 720380,17 руб., при мин. взносе 6,5 руб.;

2017 год – 720380,17 руб., при мин. взносе 6,5 руб.

Итого: 2 390185,87 руб.

Собираемость 60%.

Стоимость работ по замене лифта – 1265 x 12555,6= 15 882 834руб.

11. Многоквартирный дом по адресу: г.Курчатов, Садовая, д.5, включен в Региональную программу в V период.

Год постройки – 1987г., общая площадь -8130 кв.м., жилая площадь-5232,2 кв.м.

Платежи граждан указанного дома:

2014 год – 129972,24 руб., при мин. взносе 6,2 руб.;

2015 год - с января по июль 2015 года - 240638,85 + 34267,14 x 5мес. = 411974,55 руб., при мин. взносе 6,5 руб.;

2016 год - 411974,55 руб., при мин. взносе 6,5 руб.;

2017 год – 411974,55 руб., при мин. взносе 6,5 руб.

Итого: 1 365895,89 руб.

Собираемость 34%.

Стоимость работ по замене лифта – 1265 x 8130= 10 284 450руб.

12. Многоквартирный дом по адресу: г. Курчатов, Энергетиков, д.13, включен в Региональную программу в IV период.

Заключение органа по сертификации ООО фирмы «Курсклифт» о замене лифта имеется. Протокол собрания собственников предоставлен.

Год постройки – 1982г., общая площадь -9474,7 кв.м., жилая площадь-6631,2 кв.м.

Платежи граждан указанного дома:

2014 год – 104892,42 руб., при мин. взносе 6,2 руб.;

2015 год - с января по июль 2015 года - 201001,88 + 29654,54 x 5мес. = 349274,58 руб., при мин. взносе 6,5 руб.;

2016 год - 349274,58 руб., при мин. взносе 6,5 руб.;

2017 год – 349274,58 руб., при мин. взносе 6,5 руб.

Итого: 1 152716,16 руб.

Собираемость 35%.

Стоимость работ по замене лифта – 1265 x 9474,7= 11 985 495,5руб.

13.Многоквартирный дом по адресу: г. Курчатов, Энергетиков, д.15, включен в Региональную программу в IV период.

Год постройки – 1982г., общая площадь -9406,9 кв.м., жилая площадь-6599,4 кв.м.

Платежи граждан указанного дома:

2014 год – 105191,54 руб., при мин. взносе 6,2 руб.;

2015 год - с января по июль 2015 года - 194090,25 + 27944,43 x 5мес. = 333812,4 руб., при мин. взносе 6,5 руб.;

2016 год - 333812,4 руб., при мин. взносе 6,5 руб.;

2017 год – 333812,4 руб., при мин. взносе 6,5 руб.

Итого: 1 106628,74 руб.

Собираемость 40%.

Стоимость работ по замене лифта – 1265 x 9406,9= 11 899 728,5руб.

14.Многоквартирный дом по адресу: г. Курчатов, Энергетиков, д. 49, включен в Региональную программу в VI период.

Заключение органа по сертификации ООО фирмы «Курсклифт» о замене лифта имеется.

Протокол собрания собственников предоставлен.

Год постройки – 1987г., общая площадь -8917,1 кв.м., жилая площадь-6293,8 кв.м.

Платежи граждан указанного дома:

2014 год – 156353,92 руб., при мин. взносе 6,2 руб.;

2015 год - с января по июль 2015 года - 286860,22 + 40979,27 x 5мес. = 491756,57 руб., при мин. взносе 6,5 руб.;

2016 год - 491756,57 руб., при мин. взносе 6,5 руб.;

2017 год – 491756,57 руб., при мин. взносе 6,5 руб.

Итого: 1 631623,63 руб.

Собираемость 57%.

Стоимость работ по замене лифта – 1265 x 8917,1= 11 280 131,5руб.

Всего на замену лифтов необходимо – 179 766 392,3 руб.

Планируемое поступление денежных средств с 01.09.2014г. по 31.12.2017г. – 856443,76 x 6,20 x 4 мес. +856443,76 x 6,50 x 36 мес. =

221 647 645,04 руб.

Собираемость: 63% 139 650 616,375руб.

Стоимость работ по капитальному ремонту, включенных в краткосрочный план 2014-2016 гг. - 118 727 163,3 руб.

Дополнительно может быть направлено денежных средств 20 923 480,075 руб.

На основании экспертного заключения, проведенных расчетов финансовой обеспеченности реализации Региональной программы по муниципальному образованию «г, Курчатов», исходя из стоимости работ по капитальному ремонту и уровню собираемости платежей, дом по адресу: г. Курчатов, ул. Набережная, д.7, может быть рекомендован для включения в краткосрочный план на 2016 год по виду работ – ремонт изамена лифтового оборудования в сумме 17 917207 руб.

Итого: 17 917207 руб.

Замечания и предложения: нет

За_11__

Против_0__

Воздержались_0____

ПРОТОКОЛ 4

.PDF