Заседание комиссии
Протокол № 16
заседания комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме
г. Курск 23.03.2017
ул. Радищева 17 16-00 часов
Присутствовали:
Яковченко Светлана Анатольевна Киселев Николай Николаевич Кошлякова Елена Викторовна Галкина Алла Андреевна Самофалов Антон Владимирович Логачева Любовь Ростиславовна Маркова Евгения Александровна | председатель комитета ЖКХ и ТЭК Курской области – председатель комиссии первый заместитель председателя комитета ЖКХ и ТЭК Курской области – заместитель председателя комиссии начальник управления комитета ЖКХ и ТЭК Курской области консультант комитета ЖКХ И ТЭК Курской области – секретарь комиссии заместитель начальника отдела Фонда капитального ремонта Курской области руководитель Регионального Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Курской области начальник управления реализации программ развития инженерной и социальной инфраструктуры, жилищного строительства, инвестиционных проектов комитета строительства и архитектуры Курской области |
Самофалов Владимир Андреевич Даревская Светлана Николаевна Разбегаева Наталья Александровна | начальник отдела государственной жилищной инспекции Курской области консультант отдела комитета ЖКХ Администрации г. Курска начальник отдела Администрации Рыльского района |
В соответствии с постановлением Администрации Курской области от 15.05.2014 № 314-па «Об утверждении Порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме» (в редакции от 18.12.2014 № 836-па с изм. от 23.09.2015 № 633-па и от 09.03.2017 № 192-па) и приказом комитета от 17 февраля 2015 года № 8 «Об утверждении состава комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме» для рассмотрения на заседании комиссии рассматриваются следующие многоквартирные дома:
Рыльский район
- 1. Многоквартирный дом по адресу: Рыльский район, п. Учительский,2
Включен в Региональную программу в 6 период.
Обращение органов местного самоуправления, протокол собрания собственников и заключение ОБУ «Курскгражданпроект» о необходимости ремонта крыши имеется.
Дом 1984 года постройки, общая площадь – 1883,5 кв.м, жилая площадь – 1630.5 кв.м.
Стоимость работ по ремонту крыши 1883.5 х 480 = 904 080 руб.
Собираемость взносов 78.88%. Сумма средств на счете дома 261 777.27 руб. (29 % от стоимости крыши).
- 2. Многоквартирный дом по адресу: Рыльский район, п. Марьино, ул. Сироткина.2
Включен в Региональную программу в 7 период.
Обращение органов местного самоуправления, протокол собрания собственников и заключение ОБУ «Курскгражданпроект» о необходимости ремонта крыши имеется.
Дом 1990 года постройки, общая площадь – 4646.8 кв.м, жилая площадь – 4059.9 кв.м.
Стоимость работ по ремонту крыши 4646.8 х 480 = 2 230 464руб.
Собираемость взносов 82.80%. Сумма средств на счете дома 681 768,39 руб. (30,6% от стоимости крыши).
- 3. Многоквартирный дом по адресу: Рыльский район, п. Марьино, ул. Сироткина.5
Включен в Региональную программу в 7 период.
Обращение органов местного самоуправления, протокол собрания собственников и заключение ОБУ «Курскгражданпроект» о необходимости ремонта крыши имеется.
Дом 1988 года постройки, общая площадь – 4587.8 кв.м, жилая площадь – 4059.9 кв.м.
Стоимость работ по ремонту крыши 4587.8 х 480 = 2 202 144руб.
Собираемость взносов 87.79%. Сумма средств на счете дома 712 662.21 руб. (32.4% от стоимости крыши).
- 4. Многоквартирный дом по адресу: Рыльский район, п. Марьино, ул. Центральная, 2
Включен в Региональную программу в 6 период.
Обращение органов местного самоуправления, протокол собрания собственников и заключение ОБУ «Курскгражданпроект» о необходимости ремонта крыши имеется.
Дом 1988 года постройки, общая площадь – 4631.8 кв.м, жилая площадь – 4136 кв.м., нежилая – 15,3 кв.м
Стоимость работ по ремонту крыши 4631.8 х 480 = 2 153 787руб.
Собираемость взносов 83.90%. Сумма средств на счете дома 714 661.04 руб. (33.2% от стоимости крыши).
- 5. Многоквартирный дом по адресу: Рыльский район, п. Марьино, ул. Центральная, 10
Включен в Региональную программу в 6 период.
Обращение органов местного самоуправления, протокол собрания собственников и заключение ОБУ «Курскгражданпроект» о необходимости ремонта крыши имеется.
Дом 1982 года постройки, общая площадь – 3055.9 кв.м, жилая площадь – 2185.9 кв.м.
Стоимость работ по ремонту крыши 3055,9 х 480 = 1 420 993.5руб.
Собираемость взносов 92.1%. Сумма средств на счете дома 410 371.92 руб. (28.9% от стоимости крыши).
Курчатовский район
- 6. Многоквартирный дом по адресу: Курчатовский район, п. К. Либкнехта, ул. Советская, д.7А
Включен в Региональную программу в 8 период.
Обращение органов местного самоуправления, протокол собрания собственников помещений, заключение ООО «Курскстройпроект» о необходимости ремонта крыши имеется.
Дом 1990 года постройки, общая площадь –2884 кв.м, жилая площадь – 1560.3 кв.м.
Стоимость работ по ремонту крыши 2884х 480 = 1 384 320руб.
Собираемость взносов 77.45%.
Сумма средств на счете дома 423 680.10 руб. (30.6% от стоимости крыши).
г. Курск
7. Многоквартирный дом по адресу: г. Курск, ул. Республиканская, 42
Дом рассматривается на комиссии повторно в связи с представлением заключения ГУП «Курскоблкоммунпроект».
Включен в Региональную программу в 5 период (2028 год).
Протокол собрания собственников о необходимости ремонта крыши имеется.
Дом 1978 года постройки, общая площадь – 6037.6 кв.м, жилая площадь – 4560.1 кв.м
Собираемость взносов 87.76%
Стоимость работ по ремонту крыши 6037,6х480=2 898 048 руб.
Сумма средств на счете дома 805 229,32 руб. (27.8% от стоимости крыши).
8.Многоквартирный дом по адресу: г. Курск, ул. Сосновская, д. 5
Включен в Региональную программу в 9 период.
Предписание государственной жилищной инспекции Курской области о необходимости ремонта крыши имеется.
Дом 1995 года постройки, общая площадь – 6550 кв.м, жилая площадь – 4296,2 кв.м
Стоимость работ по ремонту крыши 6550 х 480 = 3 144 000 руб.
Собираемость взносов 77.45%. Сумма средств на счете дома 673 704 руб. (21.5% от стоимости крыши).
9. Многоквартирный дом по адресу: г. Курск, ул. Черняховского, 7А
Включен в Региональную программу в 9 период.
Обращение органов местного самоуправления, протокол собрания собственников и предписание государственной жилищной инспекции Курской области о необходимости ремонта крыши имеется.
Дом 1996 года постройки, общая площадь – 3896 кв.м, жилая площадь 2983.3 кв.м
Собираемость взносов 66.01%.
Стоимость работ по ремонту 3896х480 = 1 870 080 руб.
Сумма средств на счете дома 393 646.17 руб. (21.1% от стоимости).
10.Многоквартирный дом по адресу: г. Курск, ул. 2-ая Агрегатная, 43
Включен в Региональную программу в 9 период.
Имеется только обращение государственной жилищной инспекции Курской области, предписание отсутствует.
Дом 1999 года постройки, общая площадь – 6005 кв.м, жилая площадь – 4876.6 кв.м
Стоимость работ по ремонту крыши 6005 х 480 = 2 882 400 руб.
Собираемость взносов 86.21%.
Сумма средств на счете дома 848 783.43 руб. (29.5% от стоимости крыши).
11.Многоквартирный дом по адресу: г. Курск, ул. Маяковского, 109
Включен в Региональную программу в 4 период.
Протокол собрания собственников, обращение и предписание специализированной организации о необходимости замены и ремонта лифтового оборудования имеется.
Дом 1984 года постройки, общая площадь – 8674 кв.м, жилая площадь – 6961.6 кв.м
Стоимость работ по замене и ремонту лифтового оборудования 1 700 000 х 4 = 6 800 000 руб.
Собираемость взносов 86.72%.
Сумма средств на счете дома 1 225 061.80 руб. (18.1% от стоимости).
12.Многоквартирный дом по адресу: г. Курск, ул. Радищева, 50
Включен в Региональную программу в 3 период.
Обращение органов местного самоуправления, протокол собрания собственников и предписание государственной жилищной инспекции Курской области о необходимости ремонта крыши имеется.
Дом 1949 года постройки, общая площадь – 2154 кв.м, жилая площадь – 1670 кв.м.
Стоимость работ по ремонту крыши 2154 х 480 = 1 033 920 руб.,
Собираемость взносов 75.69%.
Сумма средств на счете дома 241 204.30руб. (23.4% от стоимости крыши).
13.Многоквартирный дом по адресу: г. Курск, ул. Станционная, 40
Имеется только обращение государственной жилищной инспекции Курской области, предписание отсутствует.
Включен в Региональную программу в 3 период.
Дом 1961 года постройки, общая площадь – 1199.8 кв.м, жилая площадь – 1090.5 кв.м.
Собираемость взносов 85.08%.
Сумма средств на счете дома 30 486.88 руб. (взносы собираются с сентября 2016 года).
Замечания и предложения: Учитывая дефицит финансовых средств в Фонде капитального ремонта многоквартирных домов Курской области, Администрациям муниципальных образований, Фонду совместно с жителями указанных домов рассмотреть вопрос по источникам финансирования работ, в том числе по увеличению взносов собственников на капитальный ремонт, внесению авансового платежа, и представить свои предложения на заседание комиссии. Администрациям муниципальных образований рекомендовать погасить задолженность за муниципальный жилой фонд в кратчайшие сроки.
За 10
Против 0
Воздержались 0
ПОДПИСИ
Председатель комиссии С.А. Яковченко
Зам. председателя комиссии Н.Н. Киселев
Члены комиссии Е.В. Кошлякова
А.А. Галкина
А.В. Самофалов
Л.Р. Логачева
В.А. Самофалов
Е.А. Маркова
С. Н. Даревская
С.В. Копылов
Н.А. Разбегаева